エ家族みんなが集まる場所、リビング。テレビを観る、くつろぐ、本を読む、子どもが遊ぶ…いろいろな用途があるから、置いておきたい物も沢山！ リビング収納があればいつでもスッキリ片付きます♪
お部屋を見るときには、質感の良し悪しだけでなく、住宅ローンの取組みの仕方や、今後のマンションの修繕計画も一緒に考えてください！賃貸と違い「ただ住むだけ・・・」ではありません！
広々としたマンションのロビー。明るく開放的な空間で来訪者との待ち合わせにもぴったりな空間です。
リビングのどこにいても、キッチンに立っているママとお話しすることができます。家事をしながらお子様も見ていられて、いつも近くにいれるのでママにも安心感が生まれます。
ナチュラルカラーで統一されたキッチンは、ご家族を見守る事の出来る生活導線上に配置。皆が集まるＬＤＫを見ながら振るう料理は、愛情と温もりが詰まった素敵なモノになりそうですね。
充分な広さが確保されたバルコニー。日当たりのよい住宅エリアですので、多くの陽光が降り注ぎ、室内には陽だまりを生み出してくれます。
間取図
生活の中心となるLDKは対面キッチンタイプのゆったりサイズ。生活動線をワンフロアに集中させることで、ご家族が自然と集まる空間を設計から実現しました。
日照に恵まれたお部屋。柔らかい自然光で朝目覚める暮らしが送れるだろう。また、機能的なクローゼットを配置して、片付いた空間も実現出来そう。
大きな窓からたっぷりと陽光が注がれる明るい空間。家族の成長に対応できる永住仕様の間取り。一日の疲れをいやしてくれる主寝室。時を忘れて過ごす場所として過ごせるお部屋。
ホテルエントランスのような凛とした空間が存在しています。セキュリティーに守られている館内は静寂な中に、デザイナーの質感への拘りと四季折々の変化を感じることが出来る工夫がされております。
周囲の景観に調和する美しい外観。やさしいアースカラーのタイルが、おだやかな佇まいに明るい開放感を与えます。タイル張りの外壁は耐久性に優れ、長年に渡り住まいを美しく保ち続けます。
重厚感溢れるエントランスは、マンションの一つの特徴でもあります。その穏やかな佇まいに、訪れる方々は圧倒されるはず。オーナーとしてのステータスと市内アクセスの利便性を貴方の手に。
一日の疲れを癒してくれる場所なので、快適に過ごして頂く為にゆったりサイズのバスタブを用意しました。是非半身浴をお楽しみ下さい。空気が籠らない様に窓も設置しております。
洗面台は収納もさる事ながら、身だしなみチェックや歯磨きなど、朝の慌ただしい時間でもホテルライクなスペースで余裕とゆとりを感じて頂けます。
今や当たり前となったトイレの機能。温水によっておしりを洗浄してくれる優れもの。今現在の日本の住宅、約7割を超えるシェアがございます。ご家族の毎日を快適なものにいたします。
家族をあたたかく迎え入れてくれるエントランス。自分の家に帰ってきたときの安心感、お子様にとっての「実家」としての安心感・・・末永く時を刻む邸宅・・・フィーリングを確かめてみてください・・・♪
駐輪場
ごみ置き場
寒い日に予め浴室を暖めておく事によって、ヒートショックを防ぎます。夏の暑い日には涼風で浴室を快適に保ちます。洗濯物の乾燥機としてもお使いになって頂けますので、雨の日のお洗濯物も安心ですね。
「見える安心」をカタチにしました。 誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。快適と安らぎを合わせた優しい設計。外出時にも便利な録画機能を標準完備。
ボタンひとつで浄水と原水に切り替えられる浄水器一体型水洗を使用。お米を炊いたりする際には浄水機能をつかうこともできて、人気の商品です。
キッチンやお風呂のお湯張りから、追い炊き、保温、足し湯まで全てお任せ、簡単操作です。
IHコンロはほぼ平面なので、拭き取るだけでOKです。毎日使った後にサッと拭き取るだけなので、分解したりする必要も無く、キッチンを清潔に保つことが出来ますね。
エレベーター
オートロック付き物件は、住民以外の人が入りにくい仕組みとなっています。空き巣などの被害に狙われにくいほか、新聞などの訪問営業や、商品の押し売りなどの営業を避けやすい環境といえます。
足元から均一でムラの無い暖気が広がり、同時に乾燥しすぎず、埃が舞う事もない為、ハウスダストが少ないクリーンな室内をキープします。
お仕事でお帰りが遅い方にも、ご夫婦でお仕事されている方にも、確実にお荷物の受け取りが出来るので安心です。住まう方への配慮が行き届いた人気商品です。
冬の暖房により起こりやすい結露を抑え、イヤな湿気をエコカラットが吸収。部屋干しによる、ジメジメの解消にも効果が期待できます。脱臭効果もありますので、生活臭もしっかり吸収してくれます。
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中古マンション
サンマイン北浜
大阪府大阪市中央区淡路町二丁目
6,380万円
支払い目安：
18.7
万円/月Osaka Metro堺筋線 北浜駅 徒歩5分
53.68㎡ / 2LDK
2014年築 / 11階 / RC造
0037-619-26148
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
24420-3740
お問い合わせ先：株式会社東宝ハウス江坂
ポイント
◆11階部分で開放的な眺望◆デザインリフォーム予定◆ペット飼育可◆床暖房有
間取り
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 53.68㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 6.82㎡ |
| 備考 | 間取図 |
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設備・特長
| キッチン | システムキッチン、カウンターキッチン |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、オートバス、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機 |
| 収納 | 全居室収納 |
| 室内 | 床暖房、フローリング、バルコニー、全室フローリング |
| 建物 | 宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン、セキュリティ充実 |
| インフラ | オール電化、CATV |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年06月実施 キッチン、洗面所、レンジフード交換、防水パン交換 |
| 内装 | 2026年06月実施 全室クロス張替、床（フローリング等）、エコカラット施工、ダイノックフィルム施工/全室クロス張替 フローリング張替 |
評価・保証情報
| 評価・証明書 | 瑕疵保証（不動産会社独自）付 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 大阪市立開平小学校(660m)、大阪市立東中学校(1,500m) |
| 買い物 | コンビニ(120m)、スーパー(370m)、ドラッグストア(180m) |
| その他施設 | 病院(1,350m)、公園(590m)、本町敬愛保育園(290m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | サンマイン北浜 |
| 価格 | 6,380万円 |
| 管理費等 | 10,470円 |
| 修繕積立金 | 4,830円 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 53.68㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 6.82㎡ |
| 駐車場 | - |
| 築年月 | 2014年10月 |
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区淡路町二丁目 |
| 交通 | Osaka Metro堺筋線 北浜駅 徒歩5分 Osaka Metro堺筋線 堺筋本町駅 徒歩5分 |
| 所在階 / 階数 | 11階 / 15階建 |
| 総戸数 | 62戸 |
| 主要採光面 | 北 |
| 建物構造 | RC造 |
| 敷地全体面積 | 502.76㎡ |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：サンヨーホームズコミュニティ(株) |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット相談、現地内覧可能、見学可能 |
| 備考 | ◆当日見学も対応しています。下記お問い合わせ専用フリーダイヤルまでお気軽にお問い合わせください。 【お問い合わせ専用フリーダイヤル：0120−838−277】 ◆ご来店、ご見学の際は、ご自宅まで車での送迎も行っております。 【東宝ハウス江坂の家さがし】 （1）お客様一人ひとりに専属FPを一生涯無料でサポートする支援制度 （2）未来カレンダーによる無理のない返済シミュレーション（詳しくはお問合せください） （3）当社提携銀行のご紹介／最低水準の金利+手厚い団信保険付き住宅ローン （4）物件ごとの災害レポート配布 （5）火災保険、引越費用の割引サポート（団体割引等） |
| オープンルーム情報 | 開始日：2026年08月29日 終了日：2026年11月29日 実施時間：09:00-20:00 コメント：現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください |
| HOME'S 物件番号 | 1576560000084 |
| 自社管理番号 | B03134-000099 |
| 情報登録日 | 2026年06月05日 |
| 情報更新日 | 2026年09月15日 |
| 情報有効期限 | 2026年09月22日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社東宝ハウス江坂」から提供されています
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
1.6万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など1.5 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社東宝ハウス江坂 |
| 所在地 | 大阪府吹田市広芝町4-1 江坂・ミタカビル |
| 交通 | Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩5分 北大阪急行電鉄 江坂駅 徒歩5分 |
| 電話番号 | 06-6310-1301 |
| 営業時間 | 09:00～21:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 宅建業免許番号 | 大阪府知事(01)第067007号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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